Location appartement ANGERS - 2 300€

ST SERGE/NEY/CHALOUERE - Dans la rÃ?©sidence neuve METAMORPHOSE, un appartement de 80 m² de type 4 meublÃ?© avec goÃ?»t au 7Ã?¨me Ã?©tage, idÃ?©al pour un couple actif, une colocation premium ou une famille. Ce bel appartement comprend une entrÃ?©e, une grande piÃ?¨ce de vie lumineuse de 21.72 m² avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e (four, plaques de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse de 37 m² avec une trÃ?¨s belle vue sur ANGERS. Vous y trouverez Ã?©galement 3 chambres avec chacune un bureau, des rangements et une salle d'eau privative. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Au sein de la rÃ?©sidence vous pourrez profiter d'un espace en co-living avec une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e et un espace salon avec l'accÃ?¨s Ã? internet le tout donnant sur une terrasse. Une laverie se trouve Ã?©galement dans la rÃ?©sidence. La rÃ?©sidence est proche de l'universitÃ?© de St Serge, de la ligne A du tramway, des bus et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis Ã? la rÃ?©gularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 881,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,42 euros pour Ã?©tat des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 614 et 831 euros. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr