Stanley

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à vendre villa de 130 m2 sur 2 niveaux avec studio indépendant , sur sous-sol de 75m2 , trés grand abris voiture, camping car ou tracto-pelle, plus deux autres abris de jardin, piscine 8x4 esprit bois mais véritable piscine encore sous garantie décennale , le tout sur un magnifique jardin paysager de 1655m2 et de type méditerranéen avec espace détente barbecue , lavoir , bassin terrain est entierement clôturé avec portail automatique , de plus ce bien dispose d'une installation photovoltaïque avec une tres bonne rentabilité (entre 2200 et 2400 euros /an) installation de 2010 , situé dans un quartier calme sans être isolé de style provençal dans un excellent état avec un super voisinage et plein sud!agence s'abstenir ainsi que tous les touristes de l'immobilier merci de votre compréhension.

Agence immobiliere s'abstenir.

Au dernier étage d'un immeuble semi-récent rue Jeanne Jugan proche de l'entrée parc zoologique Lonchamps entre le métro chartreux et cinq avenues. Quartier tres calme.

Tout le nécessaire est sur place: Boulangeries, Bouchers, supermarchés, école, coiffeurs...

Immeuble parfaitement entretenu. L' appartement traversant et lumineux est totalement rénové. Electricité au norme, diagnostic à l'appuie.
Superficie de 60 m2 Climatisation réversible avec un toit terrasse de 35 m2, un balcon de 10 m2.

Le toit de l'immeuble vient d'être rénové et isolé l'année derniere et l'étanchéité de la terrasse a été refaite il y a 6 ans.

Il se compose d'un salon cuisine américaine avec bar de 31 m2 équipé d'une jolie cuisine gris foncé et d'un beau parquet flottant avec placard de rangements donnant sur la grande terrasse de 35 m2 avec une vue sur mer du port autonome.
Il y a ensuite une grande chambre de 17m2 avec vue dominante sur
Marseille, équipée d'un placard intégré spacieux donnant sur le balcon de 9m2 dominant la ville de Marseille.

Une petite chambre de 8m2 donnant également sur le balcon étant actuellement un bureau, elle pourrait tres bien servir de chambre.

Une salle de bain WC rénovée moderne dans les tons gris foncés avec un meuble double vasques noires.

Et pour finir une cave.

Charges de copropriétés 155€ par mois comprenant chauffage , eau froide, entreprise de nettoyage quotidien et ascenseur.

Taxe fonciere: 1200€

Prix : 230 000€

Possibilité d'acheter avec le garage en sus dans la copropriété.

Description :
Résidence Bois Lemaïtre – 13012 Marseille

Vends T2- 4em étage - 35 M² - sans ascenseur

Immobilier de 1955 en l'ETAT de la construction.

Salle de bain – WC indépendants
Une belle loggia contiguë salle à manger vitrée (double vitrage) et fermée.

Commerces dans la résidence et transport en commun à proximité

Bon ensoleillement, sans vis à vis.
Cave sécurisée
Le dit appartement étant dans une grande résidence avec parking

Vends à St-Cyprien plage une grande maison composée de cinq appartements : 3 F2 de 40m2 chacun, dont un avec grande terrasse, un grand studio de 30m2 et un petit studio de 17m2.
Les appartements sont tres bien équipés, les cuisines des F2 sont refaites à neuf.
L'ensemble des fenêtres ont été également été refaites en double vitrage.
La situation est idéale pour la location saisonniere : à 600m de la plage, pres des commerces et restaurants.
La maison possede 3 places de parking privatives. Tres bon rapport locatif pour investisseur ou pour retraités souhaitant à la fois un bien pour habitation et un complément de revenu locatif
Agences immobilieres s'abstenir .

De préférence contact par mail ou par tél apres 18h.

aison non mitoyenne de 85 m2 entretenue et sans travaux exposition est /ouest

Rez de chaussée:

- Salon / salle à manger traversant de 26m2 (double vitrage et volets alu électriques)
- Cuisine semi-ouverte équipée de 10m2
- Garage de 16m2 / buanderie / chaudiere gaz
- Wc + placard

Etage:

- 3 chambres (double vitrage et volets alu électriques)
- Salle de bain (baignoire)
- 2 spits de clim
- Wc + placard

Proximité école maternelle et primaire, commerces, clinique St Roch et tramway

Agence ou professionnel de l'immobilier s'abstenir, merci

A Galargues (15min de Saint mathieu, 15min de Castries)
Particulier vends un appartement (maison de village sans extérieur) rénové de 65m² (loi carrez)

Chambre : 10m²
Salon : 35m²
Cuisine séparée : 10m²

L'appartement est organisé de la sorte :
RDC : Hall d'entrée - Buanderie - Salle de douche - WC
1er étage : Cuisine - Salon - Chambre.

Appartement rénové en 2014.

Climatisation réversible (dimensionnée pour 60m²)
Isolation renforcée (intérieure et extérieure)
Électricité refaite au complet
Toiture révisée / restaurée
Salle d'eau (douche 120*90, thermostatique) & WC refait
Cuisine partiellement refaite (plan de travail, évier, plaque induction, hotte, placards)
Parquet flottant posé dans salon et chambre
Fenêtres neuves (double vitrage phonique + volet roulant électrique)
Télécommande globale pour les volets (ainsi qu'une commande dans chaque piece)
Visiophone, porte d'entrée neuve, petit rangement sous escalier.

Travaux possible à réaliser :
- Ouvrir entre salon et cuisine (IPN nécessaire)
- Réaliser une 2eme chambre en réduisant l'espace du salon

Le village est dégroupé par FREE en VDSL2, le serveur est à 350m de l'appartement (TV via adsl et connexion 85+Mb)

Pas d'extérieur, pas de balcon, pas de garage, pas de charges de copropriété.

Il y a de la place pour se garer devant l'appartement mais aucune place de parking attitré.

Taxes : 500€ chacune (hors supplément TV)

Avant toutes prises de contact, merci d'avoir réalisée votre étude financiere aupres de votre banquier / courtier.

Agence & professionnel de l'immobilier fortement s'abstenir.

Plus de photos disponibles sur demande.

À vendre , appartement dans une résidence sécurisée avec gardien.
Le bien se situe dans un quartier calme et agréable
Il s'agit d'un T3 deux chambres et un séjour sur cuisine ouverte et équipée .
Le bien est bien exposé avec un tres bon voisinage (parfait pour un premier achat ) .
L'appartement est vendu avec un garage et un loggia .
Je reste à votre disposition pour plus d'informations .
Ps :agence immobiliere et curieux , merci de ne pas me contacter

Bonjour,
afin de répondre aux exigences de la loi Allur , j'ai le plaisir de vous informer que notre organisme de formation CALIFORM dédie 4 formations aux professionnels de l'Immobilier.

Dont :
GAGNER DES ACQUEREURS GRACE A DES ANNONCES IMMOBILIERES PERCUTANTES
Rediger - Photographier - Retoucher

Animée par Véronique : ex directrice d'agence immobiliere et Julien : photographe professionnel

Au plaisir d'un futur contact.
Belle fin de journée
Véronique