Location local roubaix - 348€

2 pièces - 58m²

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59100 ROUBAIX, idéalement situés en zone franche, proche de l'avenue des Nations Unies, je vous propose à la location ces bureaux et locaux professionnels : LOT 2 : DISPONIBLE Local de 58m² composé de 2 pièces (41m² et 17m²) Loyer mensuel : 348 �? Provision pour charges : 138 �? Dépôt de garantie : 348 �? Honoraires de location : 626.40�? LOT 3 : DISPONIBLE PROCHAINEMENT Local de 35m² Loyer mensuel : 210 �? Provision pour charges : 95.20 �? Dépôt de garantie : 210 �? Honoraires de location : 378 �? LOT 4 : DISPONIBLE AO�?T 2019 Local de 200m² avec quai de chargement, stockage et bureaux Loyer mensuel : 1091 �? Provision pour charges : 571 �? Dépôt de garantie : 1091 �? Honoraires de location : 1309.20 �? Nombreuses prises électriques et réseaux avec la Fibre optique Orange Très Haut Débit. Idéal bureaux ou entreprises 'connectées' ! Sanitaires et hall d'entrée communs. AVANTAGES DE LA ZONE FRANCHE : - Exonérations à 100% pendant 5 ans - Exonération d'impôts sur les bénéfices (impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu). - 50 000 euros de bénéfices exonérés par an - Exonération de la CET : Contribution Economique Territoriale - Jusqu'à 14 ans d'exonération pour les entreprises de moins de 5 salariés - Réductions fiscales pour les entreprises en création et celles qui s'implantent en Zone Franche Urbaine - �?ligibilité à vérifier par le preneur Les honoraires comprennent la visite du candidat, constitution de son dossier, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux. Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Benjamin Dragan LMD Immobilier au 06 10 22 10 69

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