Vente immeuble roubaix - 224 675€

- 280m²

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Offrant de très nombreuses possibilités avec ces 280 m2 habitable<BR><BR>Dun coté nous avons une maison T6 <BR><BR>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un grand living, une cuisine ouverte, une véranda, W.C, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain et WC, au 2eme étage 2 chambres + un grenier de 12m²<BR><BR>Limmeuble a une deuxième entré desservant 2 appartements en cours de travaux. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave, et d'un jardin d'environ 40m².<BR><BR>La maison est actuellement occupée par le propriétaire et les deux appartements sont à terminer.<BR><BR>A 13 mn en bus des facs, du centre-ville et du métro.<BR><BR>Proche de toute commodités<BR><BR>Apres travaux plusieurs possibilisées soffre à vous.<BR><BR>Revenu possible 1 :<BR><BR>Loyer de la maison : 900 <BR><BR>1er appartement : 600 <BR><BR>2em appartement avec son garage 650 <BR><BR>Donc revenu possible 25 800 <BR><BR><BR>Revenu possible 2 :<BR><BR>Loyer de la maison en collocation de 5 chambres : 5 x 350<BR><BR>1er appartement en collocation : 2 chambres 2X350 <BR><BR>2em appartement en collocation : 3 chambres 3X350 <BR><BR>Donc revenu possible 42 000 <BR><BR><BR>Taxe foncière globale 1050 <BR><BR>prix de vente : 224 675 à la charge de l'acquéreur, 4,5 % soit 9 675,00 <BR><BR>Contacter Mr SALHI agent mandataire indépendant du réseau TEKAIMMO 07 67 60 76 54<BR><BR>Inscrit au RCS de SAINT DENIS sous le n° 341 783 272<BR><BR>Barème : http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf

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