Vente immeuble roubaix - 224 675€

- 280m²

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Offrant de tr�s nombreuses possibilit�s avec ces 280 m2 habitable<BR><BR>Dun cot� nous avons une maison T6 <BR><BR>Rez-de-chauss�e : hall d'entr�e, un grand living, une cuisine ouverte, une v�randa, W.C, buanderie. Au 1er �tage : 3 chambres, salle de bain et WC, au 2eme �tage 2 chambres + un grenier de 12m�<BR><BR>Limmeuble a une deuxi�me entr� desservant 2 appartements en cours de travaux. Ce bien dispose �galement d'un grand garage, d'une cave, et d'un jardin d'environ 40m�.<BR><BR>La maison est actuellement occup�e par le propri�taire et les deux appartements sont � terminer.<BR><BR>A 13 mn en bus des facs, du centre-ville et du m�tro.<BR><BR>Proche de toute commodit�s<BR><BR>Apres travaux plusieurs possibilis�es soffre � vous.<BR><BR>Revenu possible 1 :<BR><BR>Loyer de la maison : 900 <BR><BR>1er appartement : 600 <BR><BR>2em appartement avec son garage 650 <BR><BR>Donc revenu possible 25 800 <BR><BR><BR>Revenu possible 2 :<BR><BR>Loyer de la maison en collocation de 5 chambres : 5 x 350<BR><BR>1er appartement en collocation : 2 chambres 2X350 <BR><BR>2em appartement en collocation : 3 chambres 3X350 <BR><BR>Donc revenu possible 42 000 <BR><BR><BR>Taxe fonci�re globale 1050 <BR><BR>prix de vente : 224 675 � la charge de l'acqu�reur, 4,5 % soit 9 675,00 <BR><BR>Contacter Mr SALHI agent mandataire ind�pendant du r�seau TEKAIMMO 07 67 60 76 54<BR><BR>Inscrit au RCS de SAINT DENIS sous le n� 341 783 272<BR><BR>Bar�me : http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf

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