Vente maison Nantes - 774 930€

9 pièces - 247m²

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44100 - NANTES. C'est dans le quartier prisé de PROCE, au coeur d'un écrin de verdure, que prend place cette belle MAISON FAMILIALE des années 1970 ENTIEREMENT RENOVEE. L'ensemble est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée distribue trois chambres avec DRESSING, un espace BUREAU, une BUANDERIE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Le premier niveau dessert une GRANDE PIECE DE VIE de 60m2 avec CHEMINEE venant s'ouvrir sur un AGR�?ABLE JARDIN ARBORE et ses DEUX TERRASSES. Ce niveau est complété d'une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, d'une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS, et d'un WC indépendant. Un escalier menant à l'étage dessert trois chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et un WC séparé. AUTONOME et INDEPENDANT, le rez-de-chaussée est IDEAL pour une PROFESSION LIBERALE ou pour installer des bureaux. Un GARAGE complète cette maison de caractère.Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet.A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces, écoles, transports. A 15 min de la GARE et de l'AEROPORT.Budget : 774 930 euros HAI (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,6% du prix net vendeur soit 748keuros).Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - [email protected] Mandat de vente n°216256. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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