Vente appartement Paris 2 - 898 000€

3 pièces - 146m²

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Emplacement exceptionnel ! A dix pas de la Place des Victoires, dans un quartier très recherché du Paris 2e, nous vous offrons un bien atypique, de 146 m2 dont 24 m2 habitable et 122 m2 en cave aménagée. Ici vous trouverez beaucoup de cachet. Ses murs aux pierres apparentes, plafonds voûtés et sols en carrelage en fait un bien original.

Cet appartement d�??exception, lumineux, idéalement situé au calme, dans une rue caractéristique du quartier Mail, est à quelques pas des commerces, écoles et toutes commodités vous offre une situation idéale. Vous bénéficiez d�??un bel espace mixte (professionnel et habitation). Parfait pour des artistes ainsi qu�??une profession libérale. Il profit de deux entrées et/ou une sortie de secours.

Ce bien comprend un studio principal et deux niveaux en sous-sol de 58m2 au premier sous-sol, 36m2 deuxième sous-sol, et 9m2 au troisième sous-sol.
Le studio très lumineux est aménagé sur deux niveaux avec une chambre, salle de bain, WC et une cuisine.

Le premier sous-sol bénéficie d�??une salle d�??eau, un WC séparé, une cuisine et plusieurs espaces aménageables avec un bureau.

Deuxième sous-sol de 35m2 dont un bureau et troisième sous-sol de 8m2. Le tout accessible depuis le studio.

A visiter absolument pour découvrir tout le charme de ce lieu atypique !

Bien soumis au statut de la copropriété, 2/49 lots. Pas de procédure en cours.

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