Vente maison NANTES - 806 000€

10 pièces - 235m²

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IAD France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : �? proximité du Parc de Procé et de la Chézine dans un environnement calme et particulièrement verdoyant, cette demeure de 235 m2 environ, avec 7 chambres et 3 salles de bains, s�??impose comme une maison idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose de 3 belles chambres avec des rangements, d�??une salle d�??eau, d�??une buanderie, d�??un garage et d�??un bureau ouvert, jouxtant l�??escalier menant à la pièce de vie à l�??étage supérieur. L�??espace de vie de 61 m2 environ, avec séjour, grand salon, cheminée, cuisine équipée haut de gamme, est baigné de lumière naturelle traversante. Il donne sur la terrasse prolongée par un solarium et un charmant jardin paysagé à l�??abri des regards. �? côté, la suite parentale profite d�??une salle de bains privative, d�??un dressing, avec un accès direct sur la terrasse. Au dernier niveau, trois autres chambres, une salle d�??eau et des placards de rangement.Cette demeure des années 70 aux belles prestations, sur un terrain de 390 m2 environ, a été entièrement rénovée de manière contemporaine.Le plus de la maison ? La possibilité de transformer facilement le premier niveau en espace de bureaux indépendants.Les plus de l�??environnement ? La verdure, omniprésente, et l�??accès immédiat à pied au Parc de Procé et aux bords de la Chézine , la proximité du centre ville, des commerces, des transports, des écoles, d�??une piscine, d�??un centre équestre, etc.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 77.13 et GES C indice 18.05. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES (ID 30436), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 514254945. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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